Vente appartement 165 500 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

Appartement 2 pièces de 50m² avec balcon - Livry-Gargan
Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 50m² situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur de Livry-Gargan.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour très lumineux permettant d'accéder au balcon
- Une cuisine séparée et équipée
- Une chambre
- Une salle de bain
Atouts:
- Au 7ᵉ étage avec ascenseur, pour une belle vue dégagée
- Parking à disposition
- Cave pour du stockage additionnel
- Un balcon pour profiter de la splendide vue
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus Chanzy à 100 m
- Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 400 m
- Station de train Gargan à 700 m
- Parc Square Ahmed-Merabet à 700 m
- Parc square Vendôme à 700 m
- Parc Parc Lefèvre à 900 m
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1150€
- Charges de copropriété: 220€
- Mode de chauffage: Collectif
- Distribution eau : Chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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