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Vente appartement 249 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 4 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
ESPACES ATYPIQUES LYON

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274 avis
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Description

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 50m² combine l'élégance de l'ancien et une atmosphère chaleureuse. Proche de la célèbre place des Terreaux et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie où praticité et authenticité s'entrelacent harmonieusement. Dès l'entrée, le cachet des lieux se révèle : murs en pierre et poutres apparentes créent une ambiance empreinte de caractère. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, conçue pour partager des moments chaleureux. Côté nuit, une chambre intime et paisible donne sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité. Sa salle d'eau attenante, moderne et fonctionnelle, complète cet espace, pensé pour le confort quotidien. L'emplacement central de ce bien est un atout majeur : à deux pas des commerces, restaurants et transports, vous pourrez profiter pleinement de l'effervescence culturelle et artistique du 1er arrondissement tout en savourant le calme de votre cocon. Avec son emplacement prisé et son charme indéniable, cet appartement est une véritable invitation au coup de coeur. Une opportunité parfaite pour les amoureux de la vie urbaine et des lieux de caractère. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 1020 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1 290 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 8641 - Réf Superimmo : ANVXXCE0F
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 485 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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