Vente appartement 450 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

Appartement avec terrasse à Ycone
Quartier Confluence, nous vous proposons à la vente ce sublime appartement.
Au 11e étage de la tour Ycone, pensée par Jean Nouvel, ce bien d'exception est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine et séjour donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la Saône , la colline de Sainte Foy ainsi que Fourvière
L’espace nuit est composé d’une chambre pensée comme une suite d’hotel avec accès direct à la salle d'eau.
Ce magnifique T2 a été entièrement personnalisé avec de nombreux éléments sur mesure et des matériaux nobles.
Vendu meublé, avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une ilot dinatoire, ce bien rare sur le marché dispose d’une terrasse de 16 m2 plein ouest.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une copropriété de grand standing au coeur de Confluence et de son agréable vie de quartier.
Possibilité de louer un stationnement au sous-sol de l'immeuble.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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