Vente appartement 450 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

Situé entre Rhône et Saône, en plein coeur du quartier de Confluence, cet appartement de 50m² avec sa terrasse de 17m² prend place au 11ème étage de la célèbre Tour Ycone, élevée par l'architecte contemporain Jean Nouvel . Exposé plein Ouest, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur la Saône et ses alentours ! Le bien s'organise autour d'une magnifique pièce à vivre de 28m2, totalement tournée vers l'extérieur, composée d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un séjour baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse vient compléter l'ensemble, offrant ainsi un réel confort de vie . L'appartement est vendu meublé. L'emplacement exceptionnel, le haut standing de la copropriété ainsi que la terrasse avec sa vue imprenable sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 280 euros et 420 euros Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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