Vente appartement 250 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce grand T2 de 50 m² en bon état et en étage élevé (avec ascenseur).
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte…), d'un grand séjour lumineux (de 19 m²) avec placard intégré, le coin nuit est composé d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 11 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Gare Part-Dieu Villette - lignes T4 et T3, Dauphiné-Lacassagne - ligne T3 - et Thiers-Lafayette - ligne T4) juste à côté.
Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
REF 5876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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