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Vente appartement 250 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Balcon - Loggia
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
CABINET LEROY IMMOBILIER

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Description

T2 DE 50.87M² AU 182 AVENUE FELIX FAURE proche des transports et des commerces .
IDEAL INVETISSEUR appartement vendu loué (loyer 806€ hors charges , charges 110€ récupérable par mois ) en étage élevé d'un immeuble de 1970.
il est composé d'une grande pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un joli balcon de 3.13m² avec vue dégagée ,un cellier aménagé de , une salle d'eau avec wc , une chambre , une alcôve dressing , un balcon .
L'appartement a été complétement rénové en 2020 .
une cave
immeuble en copropriété 159 lots principaux
charges de copropriété (1523€ / AN , chauffage eau chaude, eau froide , ascenseur ....)
AURELIE LEROY 06.10.57.51.58

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 88 - Réf Superimmo : ANVXX14NF
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160,04 € / anTaxe foncière : 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cl-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Balcon - LoggiaAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
Copropriété de 159 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
206 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2020.

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