Vente appartement 262 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité Orpi, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 50m² avec une belle terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin de la résidence.
Idéalement situé à Lyon 3, proche quartier Montchat et Richard-Vitton, à proximité immédiate des transports (T3) et des commerces.
Le logement est composé d'une grande pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse à vivre exposée Sud-ouest.
Côté nuit, vous découvrez une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
L’appartement possède de nombreux atouts :
- Résidence de 2011
- Double exposition
- Climatisation
- Volet électrique
- Local vélo
- Cave
...
Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins.
Nous avons particulièrement apprécié l'agencement de l’appartement sans perte d'espace et la qualité de la résidence.
Référence agence : 981

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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