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Vente appartement 245 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
L’Immobilière Franco-Suisse Rhône

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Description

Appartement avec terrasse et jardin
Venez découvrir ce lumineux T2 en rez-de-jardin, de 50 m2, situé au cœur d'une résidence de standing (SLC Pitance).
Au calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Il dispose d'une chambre spacieuse, d'un séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte et donnant sur sa terrasse de 14m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les + : Faibles charges de copropriété;
Environnement sécurisé;
Garage privatif possible en option.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine BEFFRE au 06 61 39 56 82.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85298602 - Réf Superimmo : ANVXWXNCL
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15393/fees_document.pdf?1668413440

50 m² (carrez : 50) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Jardin (10 m²)Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 589,35 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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