Superimmo
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Vente appartement 178 000 €
50,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 3 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
19CENT86

19CENT86

200 avis
06 50 09 33 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69008 LYON – RUE PIERRE DELORE - APPARTEMENT DE TYPE 2 BIS EN ETAGE ELEVE AVEC CAVE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement sans vis-à-vis, de type 2 bis, d’une surface de 50,05 m² Carrez, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété de standing de 1954 avec gardien. Il se compose d’une pièce à vivre exposée Sud-Est de 25,02 m², bénéficiant de 3 fenêtres et d’une vue dégagée, d’un bureau ou chambre d’enfant de 8,07 m², d’une chambre de 10,03 m² avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient le compléter. Idéalement situé au calme à proximité des Tramways T2 – T4 et T6, des commerces et des écoles. Chauffage individuel électrique.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 140 lots dont 70 appartements.
Budget annuel charges 1530 euros soit 128 euros par mois (inclus dans les charges : provision pour eau froide – entretien copropriété et ascenseur) – Consommations énergétiques : D (228) / GES : B (7). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 730 euros et 1020 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1986308 - Réf Superimmo : ANVXWVSZV
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15592/fees_document.pdf?1701944294

50,05 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2002
Étage 6/7 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1954Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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