Vente appartement 225 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Myriam Dufrasne (07 49 02 39 17) vous propose : Appartement 2/3 pièces de 49m2 environ situé Rue Carnot.
Au 1er étage sans ascenseur proches des commerces, écoles et transports se composant : d'une entrée, donnant sur une cuisine indépendante et aménagée, d'un grand séjour de 26m2 environ, d'une salle d'eau, wc séparés, et d'une chambre.
Possibilité de mettre une cloison dans le séjour pour créer une seconde chambre comme à l'origine.
Une cave complète ce bien.
Vous aurez la possibilité de vous garer dans le petit parking à l'entrée de la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Dufrasne EI (ID 68281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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MYRIAM DUFRASNE - IAD

6 avis clients

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