Vente appartement 344 500 €
50,26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Maisons-Alfort (94700)
- 6 854 €/m²
- Étage 4/8 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Laetitia Smalle - INSTANTiMMO
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Situé à quelques pas de la marne et à 5 minutes à pieds du métro Ecole Vétérinaire, INSTANTIMMO vous propose au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant 2 pièces lumineux et parfaitement agencé.
Décoré avec soin et beaucoup de goût, il vous charmera à coup sûr.
Il se compose d'une entrée donnant sur le salon de 25m² exposé Est, une cuisine aménagée avec une cellier attenant, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.
Chauffage en géothermie, fenêtre double-vitrage, de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
La luminosité omniprésente, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le quartier recherché de Ecole vétérinaire.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
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Prix de vente : 344 500 € | Prix au m² : 6 854 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
50,26 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/8 avec ascenseur |
Orientation : Est | Vue dégagée |
Cave | Chauffage collectif |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 22 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2024.
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