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Description

À vendre sur le Domaine du Golf de Pont Royal !!
ADN Immo Conseil vous propose en exclusivité, cet appartement situé au c½ur du Golf sécurisé de Pont Royal en Provence.
Extrêmement bien agencé, et proposant une vue sur de magnifiques points d'eau ; il vous propose deux chambres avec rangements « dont une avec un accès direct sur la grande terrasse », une salle d'eau et une salle de bain
Les espaces nuit sont disposés de façon à préserver l'intimité de chacun et sont chacun mitoyen avec la salle de bain ou la salle d'eau.
L'espace principal donne lui aussi un accès sur la terrasse et profite d'une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour pour partager en famille ou entre amis
Cet appartement est libre de tous contrats locatifs dès la fin de l'été
Il est vendu meublé et équipé avec son emplacement de parking privé souterrain
Les charges comprennent : l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 « poste de sécurité »
L'entretien des jardins et de la voirie du Domaine privé
Une belle opportunité ..
Le golf est à quelques mètres
Le domaine est situé à 10 minutes de Salon de Provence
30 minutes d'Aix-en-Provence
10 minutes de l'autoroute
45 minutes du TGV ou de l'aéroport

Publiée le 19/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 855V351A - Réf Superimmo : ANVXW30VS
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

50,46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 703 € / an
Maximum : 951 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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