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Description

À la 'RÉSIDENCE DU PORT', résidence d'exception située en front de mer, pied dans l'eau à Mandelieu la Napoule, proche d'un célèbre Golf et de toutes commodités à pied. Jouissant d'une plage, piscine, tennis, parc, situé en rez de jardin superbe appartement 2P transformé en 3P de 65.48m² habitable (50.21m² en carrez + 15.22m² de loggia fermée). Il se compose : d'une entrée avec placard, coin cuisine américaine équipée dans la loggia, séjour donnant sur la loggia fermée exposée Est, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant avec 1 cave et 1 parking. A VOIR RAPIDEMENT........... Pour visiter J.Louis :07 53 16 42 76

Publiée le 05/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 912V39A - Réf Superimmo : ANVXWUPJF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/912/912/647f298d6f686be9c508b013-bareme.pdf

50,21 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
1 ParkingCave
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 430 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 2,2%

499 000 €
5 octobre 2024
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