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Description

Appartement T3 au Cœur de Marquette-lez-Lille, Secteur Mairie
Découvrez cet élégant appartement de type 3, idéalement situé en plein centre-ville de Marquette-lez-Lille, à proximité immédiate de la mairie. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par son charme et ses faibles charges.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert, baigné de lumière naturelle, comprenant une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée moderne. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. Une salle de douche moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien.
En parfait état technique, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et central à Marquette-lez-Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 11430225 - Réf Superimmo : ANVXWO9JN
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

50 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 777 € / an
Maximum : 1 051 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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