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Description

EN EXCLUSIVITÉ : Ne manquez pas cette opportunité en avant-première !
À vendre : Charmant T2 en rez-de-jardin à Marquette-lez-Lille, secteur Mairie !
Idéalement situé dans une résidence récente de 2012, cet appartement de 50 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations modernes.
- Espace de vie lumineux de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir et se détendre.
- Chambre de 12,5 m² avec coin placard pour un maximum de rangement.
- Salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque.
- Jardin privatif de 35 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Stationnement privatif et parking visiteurs dans une résidence sécurisée avec portail électrique.
Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable !
Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon en plein cœur de Marquette-lez-Lille !

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 11430427 - Réf Superimmo : ANVXWX080
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

50 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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