Vente appartement 294 000 €

50 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Marseillan (34340) - Marseillan Plage

Appartement duplexe F4 avec terrasse + 2 places de parking
Marseillan-Plage-Jessica-07.50.57.01.00
Vous propose: Une grande opportunité en plein cœur de la station balnéaire à Marseillan plage.
L'appartement se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans syndic donc aucune charge avec deux places de parking privées un véritable atout pour ce bien.
Il se compose: Au rez de chaussée d'un coin cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un coin cabine, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Au premier: Vous trouverez deux chambres.
Cet appartement lumineux et spacieux est idéalement placé pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie en bord de mer.
Sa terrasse de 38 M² environ ,vous offrira des grands moments de détente pour bronzer et faire des grillades le petit + elle donne également accès à une chambre + une mezzanine.
A deux pas de la plage, des commerces, des restaurants, des bars et des glaciers.
Idéal pour de la location saisonnière ou à l'année.
Nombreux couchages pour accueillir des familles ou des amis.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite des lieux.
A NE SURTOUT PAS RATER !!! 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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