Vente appartement 131 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Dans une petite copropriété située au calme dans le quartier des Chutes Lavie, nous vous proposons un duplex en dernier étage.
Au 1er niveau, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, puis d'une chambre avec placard (dans lequel on pourrait créer une salle d'eau) et un toilette indépendant.
L'escalier vous conduit au 2ème étage où l'on retrouve 2 pièces mansardées parfaites par exemple pour une chambre d'enfant et un bureau. Entre les 2 une salle d'eau avec un second toilette.
Petite copropriété de 11 lots, faibles charges, précédemment loué en l'état 700euros non meublé, façade en bon état.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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CLAIRIMMO MARSEILLE 4-5 BLANCARDE

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