Vente appartement 149 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Marseille 4ème (13004)

Appartement T3 de 50m2 avec 40m2 terrasse
Rare à la vente !
À vendre : Appartement T3 de 46 m² avec deux chambres et une superbe terrasse orientée Ouest de 40 m², situé dans le secteur recherché des Chutes-Lavie (13004), à seulement 950 m du métro des Chartreux.
+ Une cave incluse.
Adresse : 73 Rue Pautrier, 13004 Marseille.
L’appartement, traversant Est/Ouest, nécessite quelques rafraîchissements pour devenir un véritable bijou. Il se trouve dans une copropriété pleine de charme, majoritairement occupée par des propriétaires.
Prestations :
Menuiseries en double vitrage.
Électricité aux normes.
Cuisine à refaire avec la possibilité d’ouvrir la cloison pour créer une pièce à vivre lumineuse et spacieuse.
Composition :
Séjour : 16 m²
Cuisine : 8 m²
Chambre 1 : 8 m²
Chambre 2 : 11 m²
Terrasse : 40 m² d’espace extérieur exceptionnel.
Un emplacement idéal :
Proximité immédiate : crèches, écoles (primaire, collège, lycée).
Toutes les commodités accessibles à pied.
Transports : Métro, bus.
Taxe foncière : 1 100 € par an.
Charges : 60€ / mois
Coup de cœur assuré !
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
L'Agence by Terra Capital SAS
68 Avenue de Saint Julien
13012 Marseille
Contact : Alexandre Augusto
Carte T : CPI 13010 2023 000 000 136

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	265 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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