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Vente appartement 198 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 960 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
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Description

***sous offre***Opportunité Exceptionnelle - Appartement T2 Rénové, Quartier Sébastopol / Jaubert, 13005
Bienvenue dans ce ravissant appartement T2 rénové idéalement situé dans le secteur recherché de Sébastopol et Jaubert, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du 5e arrondissement de Marseille.
Le quartier, prisé pour son ambiance villageoise et ses commerces de qualité, offre une vie quotidienne animée et agréable.
Niché au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, cette propriété de 50 m² est une véritable perle rare, alliant charme, confort et fonctionnalité.
Avec sa double exposition, ce bien d'une bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La belle pièce de vie constitue un espace convivial idéal et sa chambre principale, spacieuse et confortable, offre un sanctuaire de repos. La salle de bains et les toilettes complètent l'aménagement fonctionnel de l'appartement.
Une grande cave ajoute une dimension pratique en offrant un espace de rangement supplémentaire, un atout précieux dans un contexte urbain.
Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, créant ainsi un environnement calme et confortable.
L'emplacement privilégié de cet appartement garantit un accès aisé à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun (tramway T1, métro M1, bus), les écoles, les hôpitaux (Timone, Conception) et les commerces (Chave, place Sébastopol, Camas) sont facilement accessibles, rendant votre vie pratique et agréable.
Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se présente comme un choix idéal. Sa localisation prisée en fait une option attrayante pour les étudiants ou les locations saisonnières.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur . Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5864 - Réf Superimmo : ANVXWN4O2
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an
50 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
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