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Vente appartement 179 500 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 5ème (13005)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 5ème (13005)
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- 3 590 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Marseille 5e Arrondissement vous propose à la vente ce T2 avec balcon entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4738-CLA (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier Marseille 5e vous présente à la vente, cet appartement T2 avec balcon entièrement rénové.
Situé dans le quartier de la Conception, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 1min à pied du métro 1, bus), à 10min à pied de la Timone.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 47 m2 loi Carrez.
Celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie aérée avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre aérée sur un balcon côté cour, d'une salle d'eau et wc séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager !
Cet appartement correspond parfaitement à la demande locative ou à un premier achat !
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À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 4796-CLA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 25 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 4796-CLA - Réf Superimmo : ANVXX12TF
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| Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 3 590 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
620 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2023.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 27 88 81 04
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