Stephanie GIAFFERI - Capifrance

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Description

Très bel appartement situé dans le 9ème arrondissement limite 8ème arrondissement, quartier michelet
T3 situé dans une résidence avec stationnement libre
A partir d'octobre la résidence sera fermée.
Situé proche du stade vélodrome, du parc borély, desservi par transport en commun(100m) et metro à 10mn à pied.
les plages de l'escale borely sont à 20/25mn à pied.
Le bien est situé dans un immeuble de 8 étages au 4ème étage avec ascenseur.
Vous entrez dans le hall qui donne sur une cuisine ouverte/séjour de 17,2, cette cuisine est équipée: plaque induction, four, hotte.
Le bien est composé de trois pièces bien distinctes de 14m²,9m², et 9m²
L'appartement a été entièrement rénové , plomberie et électricité, carrelage
Commerces dans un rayon de 300/400 m Boulangerie/Surgelé/ épicerie italienne/presse/ supermarchés
centre commercial avec pharmacie, boulangerie, laboratoire, point relais livraison
Le bien dispose d'une cave
Cet appartement est d'un bon rendement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 588, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1604€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 716 778 - Greffe de MARSEILLE) Stephanie GIAFFERI Entrepreneur Individuel 07 80 94 70 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864592)

Publiée le 08/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938060089 - Réf Superimmo : ANVXW9ILN
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 2 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 604,04 € / anTaxe foncière : 856 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 3 pièces
Année de construction : 1960Copropriété de 588 lots
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