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Description

Au coeur de la commune de Maxéville, à quelques minutes de Nancy,
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, où aucun frais n'est à prévoir,
Venez découvrir ce T2 entièrement rénové de 60m2 au sol et 32m2 carrez, composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour lumineux, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec sanitaires.
Peintures, parquet flottant et éclairages neufs.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement, ou pour votre premier achat immobilier !
Rentabilité prévisionnelle proche 7%!
Référence agence : 1436

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CV9M-CUE-DSP - Réf Superimmo : ANVXW17K6
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 500 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4157/bareme.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 1 pièce
Dernier étage (2ème)Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Historique des prix
14 octobre 2024

hausse de 7,8%

97 000 €
13 juin 2024
90 000 €
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