Vente appartement 150 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

iad France - Benedicte Serpe (07 86 72 17 39) vous propose : Exclusivité : Un appartement situé en plein centre ville de MELUN dans une copropriété de trois appartements avec de faibles charges, offrant une vue sur la Seine. Entièrement rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez une entrée, une pièce principale avec une cuisine ouverte Aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En plus de ses prestations intérieures, l'appartement est accompagné d'une cave et d'un grenier. Anciennement loué meublé à 960 EUROS HORS CHARGES par mois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Benedicte Serpe EI (ID 46117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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BENEDICTE SERPE - IAD

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