Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 279 900 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Menton (06500)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Menton (06500)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 598 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
! BAISSE DE PRIX ! MENTON-CENTRE / QUARTIER MAIRIE - SOMPTUEUX 2/3P 50m2 habitable + MEZZANINE et BALCON - EXPO SUD
L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente ce SOMPTUEUX appartement type 2 PIÈCES (+ mezzanine de 8m2), récemment rénové ET D'UNE SUPERFICIE TOTALE de 50m2 (40m2 loi carrez).
Ce bien à l'exposition PLEIN SUD et doté d'un CHARMANT BALCON COUVERT vous permettra de profiter d'un ENSOLEILLEMENT et une LUMINOSITÉ maximal toute la journée, grâce notamment aux 3 grandes fenêtres baignant les pièces de LUMIÈRE.
Vous serez sans doute séduit par le CACHET et le style BOURGEOIS de ce type de construction, caractérisé entre autre par la hauteur sous plafond (4m) et dont la façade a été fraîchement RÉNOVÉE.
Ce petit bijoux au 2ième étage sans ascenseur, PROCHE de toutes COMMODITÉS, à 100m des PLAGES, bénéficie d'une situation IDÉALE pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF dont la FORTE ATTRACTIVITÉ et RENTABILITÉ ont été testées.
Les atouts :
- Façade rénovée
- 4m hauteur sous plafond
- Expo SUD
- Hyper lumineux
- Situé plein centre
- Proche universités (SCIENCE PO/IUT)
- 100m des plages
- Petite co-propriété
- Faible charges
- HAUT POTENTIEL LOCATIF !
COUP DE COEUR ASSURÉ !
› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : Oui
› Bien en copropriété : 13 (communiqué par le propriétaire)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1400 € / an
› Taxe foncière : 1082 €/ an
› Consommation énergétiques : 234 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 7 (B)
› Prix hors honoraire : 265 900 €
› Honoraires TTC : 13 995 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du VENDEUR
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur . ◄
Publiée le 13/10/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : MDBIMMO.FR-AR-A-00402 - Réf Superimmo : ANVXTMFIS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 279 900 € | Prix au m² : 5 598 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 392 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2020 |
| Étage 2/3 | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1945 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 13 m² |
| Cheminée | Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
15 décembre 2023
hausse de 0,6%
279 900 €
12 décembre 2023
278 250 €
Autres recherches