Vente appartement 425 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Menton - Appartement 2 Pièces - terrasse et garage
Dans une résidence moderne située à 250 mt des plages et et des commerces, spacieux 2 pièces de 50 M² avec terrasse et garage. L' appartement se compose d' une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard e une salle de bains avec toilette. Transformable en 3 pièces. Climatisé. Bon état général. Exposition Sud-ouest. Vue dégagée et aperçue Mer. Lumineux et ensoleillé.
Mentone : A due passi dalle spiagge e dai negozi, in uno stabile recente e termoautonomo, vendesi bilocale di 50 M² con terrazzo e garage. L' alloggio è composto da un ingresso con armadio, una cucina aperta sul soggiorno, una camera con armadio ed un bagno con wc. Esposizione Sud-Ovest. Luminoso e soleggiato. Buone condizioni. Possibilità di trasformarlo in trilocale. Affitti stagionali autorizzati nel condominio.
In a modern residence 250 m from the beaches and shops, spacious 2-room apartment of 50 M² with terrace and garage. The flat comprises an entrance hall with cupboard, a kitchen opening onto the living room, a bedroom with cupboard and a bathroom with toilet. Can be converted into 3 rooms. Good condition. South-west exposure. Unobstructed view and sea view. Bright and sunny.

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 8 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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