Vente appartement 230 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

iad France - Thierry Plisson-Martin (06 46 05 50 33) vous propose : URGENT :Appartement 2/3 Pièces avec Vue Mer, Quartier Familial au 8ème Étage, Vue mer
Caractéristiques principales :
Localisation idéale : Niché dans un quartier familial, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des commerces.
Profitez chaque jour d'une vue sur la mer depuis votre balcon.
Cet appartement se compose: d'un salon séjour avec une cuisine américaine donnant sur un balcon de 8M2 environ face à la mer.
Une chambre avec sa salle d'eau attenante, wc séparé.
Une deuxième pièce faisant office de dressing ou de chambre cabine.
Cave et parking inclus : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave, ainsi que d'une place de parking.
je reste à votre disponibilité 7/7 jours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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THIERRY PLISSON-MARTIN - IAD

Siren : 878293141

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