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Description

Exclusivité - Appartement de 50 m² avec cave en vente au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à proximité des commerces à Menton (06500). Son intérieur propose une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking.
À dix minutes : bus LR100 (Gare Routière-MENTON), gare (Menton), établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Marché Promenade du soleil le dimanche matin. Autoroutes A8 et A500 à 10 km. Mer Méditerranée à 1 km. Italie à 4 km et Monaco à 7 km.
Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 360 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : VA2146-DREUX - Réf Superimmo : ANVXVU0DZ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreux/148/87nJw/honoraires_3_immo_.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 360 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 12,5%

210 000 €
24 mai 2024
240 000 €
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