Vente appartement 230 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Menton (06500)

iad France - Jade Rey (06 22 37 77 15) vous propose : MENTON - Dans maison mentonnaise, à proximité immédiate du centre ville, appartement 3 pièces traversant au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. D'une surface habitable de 50 m², il se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, deux chambres spacieuses, salle de bains et toilettes séparés. Balcon de 5 m² exposé est. Une très grande cave est vendue avec le bien. Situé proche de la gare SNCF et de la gare routière. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jade Rey EI (ID 77090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 920424983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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JADE REY - IAD

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