Vente appartement 230 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2/3 Pièces avec terrasse à Menton.
Situé au 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 50m² offre un intérieur lumineux et un cadre de vie très agréable.
L'appartement se compose d'une belle chambre spacieuse, d'une belle pièce de vie agréable, d'un espace bureau/dressing, un Wc séparé et une salle de bain.
Avec un peu de rénovation, cet appartement offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie personnalisé et confortable.
De plus, une place de parking privée est incluse pour faciliter le stationnement ainsi qu'une cave.
L'exposition sud de l'appartement offre une belle vue dégagée vers la mer.
Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment EI (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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AURÉLIE QUERMENT - IAD

Siren : 848983557

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