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Vente appartement 199 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 980 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
HK HomeKare

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862 avis
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Description

A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 47M2 AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL QUARTIER HYPER CENTRE 33700 MERIGNAC
Dans une résidence BBC de 2013, cet appartement se situe au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès au BALCON exposé OUEST, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de parking en sous-sol complète cet appartement situé AU COEUR DU CENTRE-VILLE.
Tous les commerces de bouches et les transports sont à deux pas !
LES PLUS : petite résidence à taille humaine de 15 lots, capteurs solaires sur le toit de la résidence pour le chauffage...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 60756-83-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWVOSR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2013
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Infos légales : 490616281
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