Thomas BIANCHI - iad

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Description

iad France - Thomas Bianchi (06 82 55 53 78) vous propose : Charmant Appartement F2 à Metz Sablon
Situé rue aux Arènes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement traversant, baigné de lumière, a été entièrement rénové en 2020.
Caractéristiques principales :
Entrée : avec placards intégrés et miroir pleine hauteur.
Espace de vie : traversant, avec cuisine équipée et espace technique fermé comprenant chaudière, machine à laver et rangements.
Chambre : séparée pour plus d’intimité.
Salle de bain : lumineuse, avec baignoire, WC et nombreux rangements.
Équipements supplémentaires :
Connexion fibre optique.
Double vitrage et volets extérieurs motorisés dans l’espace de vie et la chambre.
Chauffage individuel au gaz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1579265 - Réf Superimmo : ANVXWEHVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 588 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreTélévision par cable
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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