Vente appartement 188 000 €

50,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

Élégant Appartement T3 avec Vue panoramique sur la Tour Eiffel Meulan en Yvelines
Situé dans une copropriété intime de seulement quatre unités, cet appartement de 82 m2 (50,6 m2 loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et des vues panoramiques, y compris sur la Tour Eiffel.
Caractéristiques Principales :
Conception optimisée : Entrée avec un immense placard suivi d'un couloir qui dessert deux chambres confortables, une salle de bain équipée et un WC séparé.
Pièce de vie spectaculaire : Hauteur sous plafond impressionnante de 4.2 mètres dans la pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte en chêne, très fonctionnelle et un salon lumineux avec vue panoramique et dégagée sur les cimes des arbres.
Extras Exceptionnels :
Grenier aménagé et isolé : Profitez d'un espace supplémentaire de 30 m2, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.
Stationnement étendu : Double garage en pente avec capacité pour deux voitures et trois motos, plus un parking extérieur supplémentaire accessible par un chemin privé.
Environnement et Localisation :
Cadre verdoyant et privé : Avec un petit jardin-terrasse privatif et aucun vis-à-vis avec les autres appartements, cet espace offre un havre de paix.
Proximité des commodités : À seulement 600 m à pied du centre-ville de Meulan en Yvelines, vous avez accès à une multitude de services et commerces, ainsi qu'à la gare de Thun le Paradis pour des liaisons directes vers St Lazare en 51 minutes.
Opportunités Additionnelles :
Un grand appartement T4 disponible juste en dessous, idéal pour agrandir ou pour un usage mixte professionnel et locatif.
Offre à ne pas manquer :
Prix proposé : 188 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
Rénové en 2020 et méticuleusement entretenu, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de posséder un bien unique avec des vues emblématiques et un potentiel énorme, que ce soit pour y vivre ou comme investissement.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec David Mesmacque, votre commercial immobilier indépendant, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037, joignable au 0627509551 ou par email
Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 3 715 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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