Vente appartement 128 800 €

50,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Miramas (13140)

EXCLUSIVITE- REZ-DE-JARDIN Découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'environ 50 m² , accompagné d'une place de parking privative en résidence sécurisée. Il comprend: une entrée avec placards, un grand séjour climatisé, une cuisine ouverte aménagée, un cellier/buanderie, un couloir, un wc indépendant, une salle d'eau, une grande chambre. Vous profiterez également d'un agréable jardin au calme avec terrasse, sans vis à vis ! Cet appartement est actuellement loué par un locataire, il sera libre de toute occupant le 1 er Juillet 2025. Il peut donc présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif ou une acquisition en résidence principale pour l'année à venir. Les charges comprennent l'eau froide et les dépenses communes. Proche de toute commodités ( centre -ville, gare TGV, axes routiers, commerces, transports en commun etc...) Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER

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