Anaïs BAILLARD - iad

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Description

iad France - Anaïs BAILLARD (07 70 18 75 74) vous propose : ** NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ **
Au sein d'une petite copropriété, donnant sur un espace VERDOYANT, je vous invite à venir découvrir ce F2 LUMINEUX situé au 1er étage sur 2.
Vous découvrirez une entrée, un séjour agréable, une cuisine décorée avec goût, 1 chambre avec placard intégré, une salle de BAINS avec espace machine à laver, et un WC indépendant pour votre CONFORT !
Vous bénéficierez également d'une place de parking en SOUS-SOL SÉCURISÉ !
N'hésitez pas pour plus de photos ou informations sur demande : Conseillère à votre service pour vous transmettre plus de photos et informations ou programmer une visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien.
Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.16 € par mois (soit 1765.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs BAILLARD EI (ID 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1560949 - Réf Superimmo : ANVXWPJ4H
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 765,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingChauffage individuel au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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