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Description

BIAS Immobilier Bois-Guillaume vous présente cet appartement de 3 pièces orienté plein sud de 51 m² à Mont-Saint-Aignan (76130). Son intérieur offre une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté par géothermie.
Une cave est associée à cet appartement.
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble en copropriété comportant 154 lots.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux établissements du supérieur dans les alentours : l'Université de Rouen et le Neoma Business School.
Niveau transports, il y a les lignes de bus Noctambus, 43, 8 et F2 ainsi que la ligne de tramway T1. On trouve aussi des restaurants, des commerces, et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Colbert tous les mercredis matin.
Celui-ci peut également être un bon investissement locatif, contactez nous pour obtenir plus de renseignements sur ce T3 à vendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 218BGU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVAZ4I
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

50,79 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudCave
Chauffage collectifSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 154 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix
1 mai 2024

Baisse de 6,7%

126 000 €
27 mars 2024
135 000 €
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