Vente appartement 201 500 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Venez vite découvrir cet appartement de 50.58 m², au 7ème étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur, sécurisé et dans un quartier à proximité immédiate des commerces, et des écoles.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Philippe Philbée vous proposent un appartement 2 pièces de 50.50M². Il se composent d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. la chambre est accessible par le salon et bénéficie d'un grand balcon.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par un quartier agréable
- Proche de toutes les commodités: Commerces, écoles.
- idéal jeune couple, primo accédant, et investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Philbée - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°823 708 342.
Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Philbée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°823708342.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 201 500 €	Prix au m² : 4 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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PHILIPPE PHILBÉE - EFFICITY

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