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Vente appartement 159 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
Montigny-lès-Metz (57950)

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  • 3 180 €/m²
  • Exclusivité
Joelle MEYER - iad

Joelle MEYER - iad

90 avis
06 63 23 68 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : Spécial Investisseur : Appartement vendu loué à Montigny-lès-Metz
Idéal pour un investissement rentable ! Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 50 m² environ, déjà loué, offre un loyer mensuel de 780 € + 50 € de charges.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, il comprend :
Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour,
2 chambres,
Une salle de douche avec toilettes.
Un atout supplémentaire : une cave/buanderie attenante à l’appartement.
Confort et prestations :
Double vitrage,
Chauffage individuel au gaz,
Connexion fibre optique.
Emplacement idéal :
Rue Saint André à Montigny-lès-Metz,
Proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces,
À seulement 10 minutes de la gare de Metz et du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1650447 - Réf Superimmo : ANVXXC6F2
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 piècesCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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