Vente appartement 239 000 €

50,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

MONTPELLIER (34000)

Exclusivité appartement vendu libre d'occupation, très rare à la vente, au sein d'un des plus beau et prestigieux immeuble de l'écusson. Un emplacement d'exception au calme ,une sublime vue dégagée sans aucun vis-à-vis . Cet appartement duplex de 71m² habitable, loi carrez 51m² ,niché au cinquième étage avec ascenseur . Il se compose d'une entrée avec placard ,une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Un vaste séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau avec toilette. À l'étage un bel espace sous les toits avec le deuxième espace nuit rangement et bureau. Idéal pied à terre,première achat ou pour des enfants étudiants, investissement patrimonial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER

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