Sébastien ROBERT - LGM Immobilier

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Description

34000 Montpellier, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, situé sur le secteur de Prés d'Arènes au dernier étage d'une copropriété de 2006 je vous propose d'acquérir se joli 2 pièces de plus de 50m2 (loi carrez). Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30m2 qui communique avec une grande terrasse de plus de 15m2 sans vis à vis. L'appartement est vendu avec un garage privé et une place de parking privée dans la résidence COMPRIS DANS LE PRIX !!!!! Produit rare sur le secteur, appelez moi vite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 10509

Publiée le 08/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3V0H-FJ7-30Q - Réf Superimmo : ANVXWH5EN
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 3 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / anTaxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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