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Vente appartement 250 000 €
50,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 955 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Alexandre Blanc Immobilier

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Description

Montpellier - Boutonnet
Très beau T2 de 50,45m² entièrement rénové fin 2021 : Salle d'eau, Cuisine, Climatisation, Sols et Peinture, Electricité...
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Boutonnet, l'appartement se situe dans une copropriété très bien entretenue (Travaux de façade, des parties communes, des espaces verts et de l'interphone réalisés en 2023/2024) et très calme.
Vous profiterez d'un vaste espace extérieur de 79 m² bien agencé et propre pour vous détendre et profiter du soleil.
Contact : Matthieu BILLET
06 18 86 14 90
RSAC 837521848
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Matthieu Billet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA2194-BLANC34 - Réf Superimmo : ANVXWVB31
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/blanc34/146/LK475/honoraires_1.pdf

50,45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 3,8%

250 000 €
8 octobre 2024
260 000 €
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ALEXANDRE BLANC IMMOBILIER

Siren : 849720214
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