Vente appartement 153 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34080)

Découvrez ce T2 idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et conviviale. Cet appartement vous offre un beau potentiel, parfait pour y apporter votre touche personnelle !
Caractéristiques :
Superficie : 50m²
1 chambre confortable
Salon lumineux
Cuisine séparée à rénover
Salle de bain fonctionnelle
Éléments supplémentaires :
Parking et garage privatif inclus
Faibles charges de copropriété
Vue dégagée depuis le dernier étage
Emplacement : Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870748)

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 004,04 € / an	Taxe foncière : 1 312 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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RACHID SBIA - CAPIFRANCE

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