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Vente appartement 139 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34080)

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  • 2 780 €/m²
  • Exclusivité
Victor GABIZON - LGM Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER VUE DÉGAGÉE
Saisissez cette opportunité de vivre au calme tout en étant en ville. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du tram Celleneuve et Pilory (T3) ainsi que de la ligne T1. Vous arriverez en seulement 12 minutes au centre de Montpellier.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vue imprenable dégagée, et baigné de lumière grâce à sa double exposition.
Ses annexes faciliteront votre quotidien : une loggia, une cave, une place de parking privée. Il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et son parc privé. L'appartement présente un fort potentiel, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Il ne tient qu'à vous de saisir ce bien ! Contactez moi dès maintenant au 06.52.80.45.59
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317
Référence agence : 10740

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : M08E-PRD-AN0 - Réf Superimmo : ANVXXEVS0
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 100 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 127 000 €.

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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