Vente appartement 425 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

Offre rare de standing avec balcon, ascenseur, parking, quartier vert et calme, proche du métro. Parfait pour les couples. Montreuil/limite Vincennes
Joli appartement 2 pièces de 50 m2 pondéré, au verdures et calme absolu, balcon vue sur jardin, parking en sus, local vélo, cave, construction récente – 2000, copropriété de bon standing, sécurisé. Limite Vincennes.
Idéalement situé à deux pas de Vincennes dans le quartier prisé de Solidarité/Carnot de Montreuil, à proximité de la ligne 1 Château de Vincennes (12 min à pied), du métro ligne 9 Croix de Chavaux (7 min à pied), du RER A Vincennes et du centre-ville, au sein d'une petite copropriété récente (2000) et très bien entretenue et à 2 min des bus 124 et 127.
Je vous propose un charmant et très lumineux appartement de 49 m2 habitable, orienté sud/ouest, composé d'un grand salon ouvert sur un agréable balcon de 3,3 m2, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire, WC séparé et une chambre. Belle vue sur grande cour verte et le jardin. Bon état général de l’immeuble, standing et sécurisé, parties communes renouvelées récemment.
Le double vitrage et la vue sur cour garantissent la tranquillité. Quartier calme avec commerces et restaurants à proximité. L’appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, avec un ascenseur moderne, qui descend aussi dans le parking et la cave. Cave en sous-sol, local à vélos. Possibilité d'un parking sécurisé dans la résidence (19000 €).
Magnifique opportunité investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 8 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

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