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Vente appartement 330 000 €
50 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 600 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Métro Mairie de Montreuil - Dans un joli immeuble années 30, nous vous proposons un appartement sur deux niveaux à réunir et à aménager, comprenant :
Au ,troisième étage : un deux pièces d'une surface de 33 m2 loi Carrez en bon état composé actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Au quatrième étage : vaste grenier à aménager d'une surface de 49 m2 au sol et d'environ 17 m2 loi Carrez.
La mise en oeuvre de travaux pour la création d'un duplex d'ores et déjà autorisé par la copropriété, permettra l'obtention d'un appartement sur deux niveaux avec de nombreuses possibilité d'aménagement dans un esprit maison.
Ce bien traversant et calme bénéficie d'un bel ensoleillement, de vues agréables et dégagées et d'un grand jardin partagé avec les copropriétaires.
Une cave complété ce bien.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 4264.1 - Réf Superimmo : ANVXWT58Y
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 6 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 901 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,04% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agentissimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

50 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an
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Infos légales : 34917809500031
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