Vente appartement 375 000 €

50,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morzine (74110)

Superbe Appartement de 2 chambres + 1 coin nuit, dans le centre de Morzine
Superbe appartement de deux chambres et d'un coin nuit proche du centre de Morzine
Situé à quelques pas du centre de Morzine, cet appartement de deux chambres et d'un coin nuit est bien entretenu et se trouve à 5 minutes à pied du centre du village de Morzine et à 100 mètres de l'arrêt ski-bus. Il offre un grand potentiel locatif de par son emplacement central.
Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. D'une superficie de 49 m2, cet appartement profite d'un magnifique balcon orienté plein est offrant une vue imprenable sur le Pleney et sur les pistes de ski.
Il se compose comme suit:
- Un hall d'entrée
- Deux chambres doubles
- Un coin nuit avec un lit superposé
- Deux salles de bain
- Un grand espace séjour/cuisine/salon ouvert avec un accès balcon
L'espace de vie dispose de belles hauteurs sous plafonds, ce qui permet d'ouvrir l'espace et rend l'appartement très spacieux et lumineux.
Une excellente opportunité d'acheter un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec un grand potentiel locatif.
L'appartement possède un garage sécurisé ainsi qu'une cave.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 7 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 498 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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MORZINE IMMOBILIER

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