Vente appartement 129 900 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

EXLCUSIVITE ORPI SUR LE CENTRE DE NANCY !
A 700m de la Place Stanislas, au cœur de Nancy, proche des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement de 50m² entièrement rénové en ce début d'année 2024 !
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, il se compose, d'une entrée, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain de 3.51m² en accès sur un WC indépendant, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine de 25,30m² ainsi qu'une chambre de 11,81m².
Il saura vous séduire par sa modernité et sa luminosité.
En annexe: une place de parking privative en cour intérieure de copropriété !
Caractéristiques techniques: appartement entièrement rénové en 2024, fenêtres aluminium double vitrage, volet pvc, électricité refaite, chauffage collectif au gaz.
Visite virtuelle de disponible.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 168kWh/m2/an. La classe climat est notée C (16 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 7990

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Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 250 € / an	Taxe foncière : 958 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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GESIM-CONCORDIS

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