Superimmo
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Vente appartement 112 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 2 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

NANCY - Secteur Boufflers, Buthégnémont : Vend appartement T3 lumineux de 50 m² avec vue dégagée dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Dans les quartiers recherchés de Boufflers, Buthégnémont, cet appartement de 50 m², situé au 3e étage et dernier étage, bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle de la pièce de vie, qui profite d'une belle vue dégagée sur la ville. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, a été pensée pour répondre aux besoins quotidiens avec de nombreux rangements et un agencement pratique. En complément, deux chambres offrant des espaces confortables et bien agencés, l'une d'elles étant dotée d'un placard intégré, une salle d'eau aux lignes modernes ainsi que des toilettes séparés, idéal pour une colocation. La résidence, calme et bien entretenue, dispose de beaux espaces verts, apportant une touche de verdure et de sérénité aux habitants. Une cave privative et un local vélos sont également inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété, estimées à 200 euros par mois, incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et le gardiennage, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et bien géré. Proche du parc de la Cure d'Air et de l'école Condé, il offre également un accès rapide aux transports en commun et à l'avenue de Boufflers, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les commerces et les établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 29/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 2289 - Réf Superimmo : ANVXXC0TO
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 2 240 € / m²
Taxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1961
GardienSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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