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Vente appartement 179 900 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 598 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
La Villa Canclaux

La Villa Canclaux

02 40 57 34 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NANTES Hyper Centre ... Idéal investisseur... Rue du Calvaire, en plein coeur du centre ville, deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée au pied de toutes commodités. Bel appartement lumineux de type 3 composé d'un hall d'entrée, salon avec grande ouverture, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC. Un rafraichissement est à prévoir sur ce bien. Local à vélo au rez de chaussée. et cave privative en sous-sol. DPE classé E en consommation d'énergie primaire (256) et E en émissions (54). Estimation des coûts annuels entre 930 et 1290 euros par an, indexé sur le coût de l'énergie au 1er janvier 2021. 179900 euros HAI dont 8500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 462 - Réf Superimmo : ANVXTFHPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / anTaxe foncière : 971 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349080.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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