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Vente appartement 249 500 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 990 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Nantes - Guist'hau : appartement - terrasse - garage – ascenseur
Nantes - Guist'hau : emplacement privilégié et au calme absolu, à deux pas de l'hypercentre, des écoles, des commerces et des transports, superbe appartement entièrement rénové aux belles prestations au sein de résidence récente de très grand standing.
Ce bien de qualité, baigné de lumière et ultra facile à vivre se compose d'une :
Entrée avec nombreux rangements, belle réception sur parquets avec cuisine entièrement équipée haut de gamme donnant sur terrasse sans vis-à-vis, chambre avec salle d'eau, espace buanderie et WC séparés.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VG-87591-ANG - Réf Superimmo : ANVXVIY6N
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 4 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.privilegesimmobilier.com

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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