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Vente appartement 172 080 €
50,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44100)

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  • 3 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Ajp Immobilier Nantes Ouest

Ajp Immobilier Nantes Ouest

116 avis
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Description

Situé au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu avec jardin commun, à deux pas de la célèbre Place Canclaux, au 3e et dernier étage (greniers au 4e), bel appartement distribué en étoile. Il se compose d'une grande entrée desservant un vaste séjour très lumineux et exposé plein SUD, une cuisine indépendante, une chambre avec placards sur mesure, un grand débarras et une salle de bains avec WC. De nombreux rangements et un caveau complètent ce bien au charme de l'ancien et à la vue dégagée. Quote-part du budget prévisionnel : 470 euros / an. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : NO2017CS - Réf Superimmo : ANVXWNSZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 172 080 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 470 € / anTaxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,55% TTC - 12 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173162.pdf

50,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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